La remontée des taux de crédit immobilier se confirment en janvier pour le 3ème mois d’affilée. Les taux qui avaient atteint un plancher historique en octobre, ont depuis 3 mois repris une courbe légèrement ascendante, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Ils restent cependant toujours très intéressants pour l’emprunteur.
Le marché immobilier a connu une année 2016 exceptionnelle selon les derniers chiffres de la FNAIM, qui pointe la disparité des prix de l’immobilier sur l’ensemble du territoire.
La fin d’année en Île-de-France est venue confirmer les prévisions des professionnels : au troisième trimestre, 43 600 logements anciens ont été vendus selon les chiffres des Notaires d’Île-de-France. Avec cette accélération du volume des ventes, les prix eux aussi sont orientés à la hausse.
La baisse des taux, quasiment ininterrompue depuis 4 ans, a redonné une dynamique nouvelle à l’immobilier. Elle vient solvabiliser les ménages et accompagne une demande soutenue. En octobre, les taux de crédit du secteur libre battent de nouveaux records, à 1,33 % !
Les taux de crédit bas qui ont dopé le marché immobilier en 2016 ont connu leur plancher au 4ème trimestre. Après un an de baisse ininterrompue, ils ont commencé à remonter légèrement en décembre. L’Observatoire du Crédit Logement CSA en a détaillé les mécanismes dans son point trimestriel.
Les taux d’intérêt ont cessé leur chute vertigineuse à l’automne 2016. Une stabilisation de quelques mois au plus bas niveau, que suit maintenant le début d’une remontée. C’est le constat du courtier en crédit Empruntis.com dans son baromètre de janvier.
En 20 ans, les prix des logements parisiens selon lavieimmo.com ont été multipliés par 4 ! Les prix ont augmenté partout, mais les quartiers les plus côtés aujourd’hui ne sont pas forcément ceux d’hier. Le centre de gravité s’est déplacé d’ouest en est.
