Source : Reuters
Publication : zonebourse.com
Après la hausse provoquée par la période du Covid, le reflux des prix de l’immobilier se constatera chez nos voisins anglais et allemands, mais aussi jusqu’en Nouvelle Zélande, aux Etats Unis, etc. Partout, comme en France, la hausse des taux devrait se ressentir en 2023
L’INSEE et les Notaires confirment : la tendance est à la baisse, un mouvement amorcé en fin 2022, en particulier à Paris, et qui devrait se poursuivre cette année. Autre évolution, celle du pessimisme des promoteurs, qui se renforçait en fin d’année et devrait se confirmer en 2023, selon la Fédération française du bâtiment.
Profiter de l’activité et des ressources de Lyon, mais sans ses inconvénients : la solution est d’habiter une maison en proche banlieue. Les atouts de ces logements n’ont pas échappé aux vendeurs, et les prix réservent les plus belles de ces maisons aux personnes à fort revenu. Cet article en témoigne, qui présente les tarifs en vigueur pour ces biens, remarquables à tous points de vue.
Un marché en baisse doit en principe conduire les prix à baisser. En Ile de France, la région la plus chère, cet axiome commence à se vérifier, ou se vérifiera en 2023, selon les notaires du Grand Paris. Appartements comme maisons, à Paris comme en banlieue, la baisse se constate, ou c’est la hausse qui se ralentit …
La période est incertaine : les prix auraient continué à augmenter en janvier 2023, mais ils seraient en baisse dans certaines régions. Quelle évolution en attendre ?
Les acheteurs, en proie à des difficultés, ont négocié à la baisse (4,74%) en janvier. Pourtant les vendeurs gardent la main, selon cette étude de Guy Hoquet
Beaucoup parlent de baisse des prix de l’immobilier, et elle se constate en effet dans certains endroits en ce début d’année. Toutefois les notaires, eux, remarquent seulement dans leur note de conjoncture de février un ralentissement de la hausse. Si baisse il doit y avoir, c’est celle du marché immobilier, après le record atteint en 2022.
Les prix de l’immobilier parisien ralentissent leur hausse, voire même baissent dans certains quartiers. Mais le haut de gamme, et plus encore le luxe et l’ultra luxe maintiennent leurs positions, et poursuivent même leur hausse, selon des tendances spécifiques, décryptées par Junot dans cet article des Echos.fr
La fin 2022 a vu naitre dans les villes un début de baisse des prix. Cette tendance se confirme et se diffuse en ce début d’année. Il y a toutefois des résistances, surtout dans le Sud. Meilleurs Agents constate aussi la baisse en Ile de France et une demande moindre dans les zones rurales.
Avenir des sports d’hiver, rénovation énergétique indispensable, pouvoir d’achat des acquéreurs, … : le contexte morose devrait favoriser une ambiance baissière.
Pourtant, après une hausse moyenne de 7% en un an, la baisse ne semble pas menacer, particulièrement dans les Alpes et les Pyrénées.
Le Vaucluse a connu une hausse des prix de 8,4% en 2022.
Confrontés à de nombreux facteurs défavorables (taux d’intérêt, prêteurs plus difficiles, acheteurs plus circonspects, …), les prix, élevés, devraient être amenés à baisser en 2023, selon la FNAIM 84.
